Derecho Inmobiliario
Resguardo legal para operaciones, titulos y conflictos inmobiliarios
Asesoramos compraventas, estudios de titulo, regularizacion, arriendos, copropiedad y litigios vinculados a inmuebles, con foco en seguridad juridica y prevencion de riesgos.
El objetivo es que cada decision sobre su propiedad se tome con antecedentes claros, revision documental rigurosa y acompanamiento legal serio en San Felipe y su entorno.
Due Diligence Inmobiliario
Verificación integral de antecedentes legales y registrales de una propiedad. Revisamos títulos de dominio, gravámenes, deudas de contribuciones y restricciones urbanísticas. Detectamos riesgos ocultos (usurpaciones, litigios o errores en medidas) para garantizar transacciones seguras.
Regularización de Títulos y Dominio
Asesoria en regularizacion de titulos y dominio en San Felipe. Revisamos inscripcion, posesion, herencias pendientes, errores registrales y antecedentes del inmueble para definir la via juridica mas util.
Asesoría en Contratos de Arriendo
Elaboramos y revisamos contratos de arrendamiento residencial o comercial. Incluimos cláusulas de ajuste de renta, garantías y responsabilidades. Gestionamos desalojos por morosidad, renovaciones o terminación anticipada. Defendemos tus derechos ante incumplimientos.
Compraventa de Propiedades
Asesoria en compraventa de propiedades en San Felipe. Revisamos titulos, deudas, promesa, escritura e inscripcion para reducir riesgos antes de firmar o transferir un inmueble.
Hipotecas y Financiamiento Inmobiliario
Asesoría en negociación de créditos hipotecarios con bancos o instituciones financieras. Revisamos condiciones de tasas, seguros y cláusulas abusivas. Gestionamos cancelación de hipotecas, renegociación de deudas y defensa ante ejecuciones.
Urbanismo y Permisos Municipales
Tramitamos permisos de edificación, subdivisión de terrenos y autorizaciones ante la Dirección de Obras Municipales (DOM). Asesoramos en cumplimiento de planes reguladores, denuncias por construcciones ilegales y recursos ante modificaciones urbanísticas.
Litigios Inmobiliarios
Defensa en juicios por conflictos de propiedad, usurpaciones o vicios ocultos en compraventas. Interponemos acciones reivindicatorias, resoluciones de contrato y cobro de indemnizaciones. Representación en tribunales civiles y de letras.
Asesoría Tributaria Inmobiliaria
Optimización de cargas impositivas en operaciones inmobiliarias. Calculamos impuestos territoriales, renta por arriendos y plusvalía en ventas. Gestionamos exenciones (ej.: vivienda única) y declaraciones ante el SII.
Copropiedad y Administración de Condominios
Elaboración de reglamentos de copropiedad y asesoría en conflictos entre dueños. Gestionamos cobranza de gastos comunes, asambleas de copropietarios y denuncias por incumplimiento de normas. Defendemos en juicios contra administradores negligentes.
Consulta inicial
Puede agendar una videollamada para revisar su caso y ordenar el siguiente paso.
Indique modalidad, antecedentes y horario tentativo. El estudio responde con orientacion inicial clara y confidencial.